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Pack gestion confort +

Nous nous chargeons de la gestion administrative et du recouvrement.

+ un contrat assurance couvrant les risques locatifs

 

 

 Vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers dans une optique d'investissement locatif et vous souhaitez vous assurer des revenus locatifs optimisés en toute sécurité et sans aucune contrainte.

Nous nous chargeons de la gestion administrative et du recouvrement.

Nous vous garantissons vos revenus locatifs avec un contrat assurance AXELIS couvrant les risques locatifs.

 

Prestations comprises dans l’offre :

  • La perception des loyers, charges, dépôts de garantie…
  • La délivrance de quittances
  • Le paiement des factures et des charges
  • La révision annuelle des loyers
  • La régularisation des charges locatives
  • La gestion des procédures de recouvrement des impayés
  • Le suivi des assurances des locataires
  • L’établissement du décompte de charges du locataire
  • L’établissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
  • La gestion des congés
  • La gestion du dépôt de garantie

  

Pour gérer en toute sécurité:

  • Un service juridique interne
  • Un service juridique FNAIM
  • Des contrats en conformité avec la loi
  • Un contrat d’assurance « garanties loyers impayés + dégradations locatives»
  • Un bilan patrimonial annuel
  • Un état préparatoire à la déclaration d’impôt

Un contrat d’assurance AXELIS:

Loyers impayés et frais de contentieux

Montant de la garantie: 70 000 €

Durée: illimitée

Franchise: non

►Dégradations locatives:

Montant de la garantie: 7 700 € (location vide) 3500 € (location meublée)

Durée: illimitée

Franchise: non

Tarif :

5,38 % TTC (4,5% HT) + 2,5 %  (assurance) = 7,88 %

Exemple: pour un logement loué à 600 € charges comprises

28,38 € TTC par mois (après déduction des impôts)*

* en se basant sur un taux marginal d’imposition de 30% + 13,5% de CSG, CRDS, et prélèvements sociaux.

 

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