cadre haut

Pack gestion sérénité +

Nous nous chargeons de la gestion administrative, du recouvrement et du suivi des travaux de réparation et remise en état du bien.

+ un contrat assurance couvrant les risques locatifs

 

Vous êtes propriétaire d'un ou de plusieurs biens immobiliers dans une optique d'investissement locatif et vous souhaitez vous assurer des revenus locatifs optimisés en toute sérénité et sans aucune contrainte. Nous nous chargeons de la gestion administrative et du recouvrement.Nous nous chargeons des travaux d’entretien.

Nous vous garantissons vos revenus locatifs avec un contrat assurance AXELIS couvrant les risques locatifs.

 

Prestations comprises

  • La perception des loyers, charges, dépôts de garantie…
  • La délivrance de quittances
  • Le paiement des factures et des charges
  • La révision annuelle des loyers
  • La régularisation des charges locatives
  • La gestion des procédures de recouvrement des impayés
  • Le suivi des assurances des locataires
  • L’établissement du décompte de charges du locataire
  • L’établissement de l’état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers
  • La gestion des congés
  • La gestion du dépôt de garantie

Gestion des travaux:

  • La gestion des réclamations des locataires
  • La gestion du suivi technique de la remise en état des lieux
  • La demande de devis
  • La réception et analyse comparative des devis
  • L’envoi de devis au bailleur pour avis et accord
  • La réception et la vérification des factures
  • Le paiement des factures
  • La comptabilité des travaux

Pour gérer en toute sérénité :

  • Un service juridique interne
  • Un service juridique FNAIM
  • Des contrats en conformité avec la loi
  • Un contrat d’assurance « garanties loyers impayés + dégradations locatives»
  • Un bilan patrimonial annuel
  • Un état préparatoire à la déclaration d’impôt
  • Un réseau d’entreprises sélectionnés
  • Des tarifs préférentiels

Un contrat d’assurance AXELIS:

Loyers impayés et frais de contentieux:

    Montant de la garantie: 70 000 €

    Durée: illimitée

    Franchise: non

Dégradations locatives:

   Montant de la garantie: 7 700 € (location vide) 3500 € (location meublée)

   Durée: illimitée

   Franchise: non

Tarif :

6,5 % HT (7,77 % TTC) + 2,5 % (assurance) = 10,27 % 

Exemple: pour un logement loué à 600 € charges comprises

34,82 € TTC par mois (après déduction des impôts)*

* en se basant sur un taux marginal d’imposition de 30% + 13,5% de CSG, CRDS, et prélèvements sociaux.

 

 

 

Estimation gratuite de votre bien en 48h
Soyez informés les premiers !
Retour à l'accueil du site agence-schorp.com