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1er occupation - F1 - centre ville. Découvrez ce charmant appartement F1 en première occupation de 22m² situé en plein coeur de NIEDERBRONN dans un immeuble d'exception. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'une cuisine équipée et d'un placard aménagé sur mesure, d'une salle de bains avec une douche et d'une petite chambre séparée.
Prestations haut de gamme. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier logement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (travaux en cours livraison fin décembre)
Loyer : 495 EUR par mois charges comprises dont 35 EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle chauffage compris)~Dépôt de garantie : 460 EUR ~ Honoraires charge locataire : 246 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 66 EUR TTC
Copropriété de 6 lots. NIEDERBRONN 1er occupation - 5 pièces 104 m². Situé à NIEDERBRONN-LES-BAINS (25min de HAGUENAU)
Bien d'exception en 1er occupation - 5 pièces CV  - terrasse 24m²

Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble flambant neuf, au coeur du centre-ville dans un emplacement privilégié. Vous disposerez d'un très grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse de 23M2 idéale pour vos moments de détente en plein air, de trois chambres, un office de cuisine, un dressing, une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les prestations sont haut de gamme avec des matériaux sélectionnées avec soin. 
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

Loyer : 900 EUR par mois charges comprises dont 90EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle chauffage compris)~Dépôt de garantie : 900 EUR~~Honoraires charge locataire : 900 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC
Copropriété de 6 lots. Charmante maison 5 pièces au calme avec jardin. EXCLUSIVITE! 
Venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 140m² . Idéalement située dans une impasse sur un terrain de 6,20 ares à Betschdorf.
Agréable et lumineuse cette maison offre confort et espace avec un séjour de 30m², une cuisine équipée de 17m², 4 chambres, une salle de bains et un WC. 
La chambre principale dispose d'un dressing , l'une des chambre d'un placard intégré et dans l'entrée un débarras ce qui est idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité.
A l'arrière, vous trouverez un grand garage double avec combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau supplémentaire dans la dépendance est également un atout non négligeable.
 Profitez d'un grand jardin sans vis-à-vis et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.

Rafraichissement à prévoir (papiers peints, peintures)
Chauffage par chaudière au bois et/ou fuel.

Ne manquez pas cette opportunité. 
Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Cette maison est un véritable coup de coeur à Betschdorf.  (2.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 3 PIECES MORSBRONN LES BAINS. Découvrez ce charmant appartement de 78m² situé à Morsbronn-les-Bains, à seulement 15 minutes de Haguenau.
Situé au calme, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété conviviale, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.
Composé d'un séjour, d'une grande cuisine indépendante que vous pouvez personnaliser, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moment de détente et d'un garage de 13m².
Idéal investissement ou premier achat.

Charges annuelles : 1888EUR ~Nombre de lots :  28 (garages, cave, parkings inclus) 
Prix : 151 000 EUR~Honoraires inclus charges acquéreur : 2 % (148 000€ hors frais d'agence) (2.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1888.00 euros. 1er occupation - 2 pièces neuf - livraison 12/2024. Spacieux appartement 2 pièces moderne situé en plein centre-ville. Il comprend un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bains prestigieuse avec une douche, et une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d'une belle terrasse accessible du séjour. Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Idéal pour personne seule, couple ou personne âgée à la recherche d'un beau bien et souhaitant habiter dans un cadre de vie agréable. 
Loyer : 620EUR par mois charges comprises dont 90EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle -chauffage compris)~Dépôt de garantie : 530EUR~~Honoraires charge locataire : 552 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 75EUR TTC
Copropriété de 6 lots. 1er occupation - bien d'exception - 4 pièces 103 m² - livraison 12/2024. 4 pièces idéalement situé au coeur de Niederbronn les Bains. 
Ce spacieux appartement 4 pièces allie parfaitement le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Profitez de ses beaux volumes avec un séjour spacieux de 45 m² avec une très belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine équipée de qualité. Les chambres sont spacieuses, la salle de bains comprend à la fois une douche et une baignoire. Vous disposez également d'une terrasse accessible par le séjour. Cet appartement est idéal pour des personnes soigneuses à la recherche de prestations de qualité et d'un cadre de vie agréable.
Loyer : 990 EUR par mois charges comprises dont 120EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle chauffage compris)~Dépôt de garantie : 870EUR~~Honoraires charge locataire : 873 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC

Copropriété de 6 lots. 3 PIECES MORSBRONN LES BAINS. MORSBRONN LES BAINS, entre WOERTH et HAGUENAU, dans une petite copropriété de 6 logements, spacieux 3 pièces de 72m² avec terrasse.
Le bien se compose d'un agréable séjour, de 2 grandes chambres, d'une cuisine indépendante et équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains avec baignoire et double vasques et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un garage de 13m².

***Le bien est vendu loué***

Loyer actuel : 562,58€ hors charges

Charges annuelles : 1888EUR ~Nombre de lots :  28 (garages, cave, parkings inclus) 
Prix : 156000 EUR~Honoraires inclus charges acquéreur : 2 % (1.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1888.00 euros. 1 pièce Centre ville HAGUENAU. Découvrez ce superbe appartement 1 pièce situé au centre ville de Haguenau, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Avec sa luminosité naturelle, cet espace de vie offre un cadre agréable et confortable.
Idéale pour une personne seule ou un pied à terre.
L'appartement vient d'être entièrement rafraichi et la cuisine équipée est neuve.
Il est situé au premier étage et dispose d'une cave.
Chauffage électrique (radiateurs neufs)

Loyer : 535EUR par mois charges comprises dont 35EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 500EUR
Honoraires charge locataire : 327,50 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 75EUR TTC Maison mitoyenne. Découvrez cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec accès direct une terrasse et un espace vert, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

A l'étage : deux chambres confortables et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une salle de bains avec WC.

Le plus, un garage attenant et un parking.

Le bien est soumis au statut de la copropriété mais les frais sont faibles car il n'y a pas de parties communes.

Charges annuelles : 600EUR 
copropriété : 18 (jardin, garage compris) 
Prix : 166400 EUR~Honoraires inclus charges acquéreur : 1,96%
 (1.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Spacieux duplex au coeur de la zone piétonne. Découvrez ce magnifique duplex lumineux, idéalement situé au coeur de la zone piétonne.
Aves ces deux grandes chambres et une mezzanine, cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Sols neufs
Lumineux
Cuisine équipée
Proximité : en plein centre, à 5min de la gare
***Disponible le 15 octobre***
Loyer : 930EUR par mois charges comprises dont 50 EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 880 EUR
Honoraires charge locataire : 882 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC Magnifique maison de 110 m² dans un village paisible. Oberhoffen-les-Wissembourg à 5min de Wissembourg et 15min de Soultz-sous-Forêts, découvrez cette charmante maison, idéalement située dans un havre de paix, offrant tranquillité et confort. 
Entretenue avec soin, cette propriété se compose d'un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine équipée neuve, un séjour accueillant et un salon avec un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.

Prix : 312 000€
Honoraires inclus charges acquéreur : 1,96%~(Prix 306 000€ hors honoraires)


 (1.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maison à rénover sur terrain de 569m². Idéal pour les familles, cette maison de 100,32m² offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon personnalisé.
Situé sur un terrain de 5ares69, elle dispose d'un joli jardin, parfait pour les enfants et les moments de détente.
A rénover selon vos goûts, jardin spacieux et quartier convivial.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information ou pour organiser une visite!

Prix : 273 300€
Honoraires inclus charges acquéreur : 2,49%~(Prix 266 650€ hors honoraires) (2.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maison Niederbronn Les Bains 3pièce(s) 94.10 m2. Maison individuelle de 94m² avec jardin.
Sur un niveau, la maison comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine indépendante et équipée de 20m², deux chambres, une salle de bains et un WC.
Les plus : une cave, un garage et un agréable jardin. 
Chauffage fioul.
Loyer : 800€ HC Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs
Dépôt de garantie : 800€
Frais d'agence : 815€ dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC RARE! MAISON DE MAITRE CENTRE VILLE. Maison de maître située en plein centre-ville de Haguenau, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménageables. Idéalement située à proximité des commerces, cette propriété peut être divisée en deux logements distincts ou être utilisée comme une maison entière. Une rare opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de la ville.

Prix de vente : 295 000€  
Honoraire charge acquéreur : 0€
Travaux à prévoir 2 Pièces proximité gare. HAGUENAU, à deux pas de la gare, récent 2 pièces comprenant une entrée, une pièce principale avec une belle cuisine équipée, une salle de bains et une chambre.
Chauffage individuel au gaz
Les atouts de ce bien :
La terrasse, le garage et l'emplacement proche gare et centre ville.
Idéal investisseur car le logement est vendu loué.

Charges annuelles : 1214EUR ~Nombre de lots : 48
Prix : 141000 EUR
Honoraires inclus charges acquéreur : 3000EUR
 (2.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1214.00 euros. Maison mitoyenne à rénover. MERKWILLER-PECHELBRONN, à 5min de SOULTZ-SOUS-FORET maison mitoyenne de 77m² à rénover.
Sur un terrain de 2,51 ares la maison offre un espace vert à l'avant est un petit jardin à l'arrière.
A proximité de l'école et dans une impasse, l'emplacement est idéal lorsque l'on recherche le calme.
Rénovation totale à prévoir 

Prix : 59000€ 
Honoraires inclus charges acquéreur : 5.3%~(Prix 56000€ hors honoraires)

 (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAISON MITOYENNE NIEDERSCHAEFFOLSHEIM - 4 pièce(s) - 96 m2. NIEDERSCHAEFFOLSHEIM, situé à moins de 10min de HAGUENAU, maison mitoyenne dans un corps de ferme rénové dans les années 2000.~Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre et d'un accès direct au garage. A l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC. Aux combles, une chambre et un bureau, une salle de bain et un WC. De plus, le bien dispose d'un espace vert  avec terrasse et d'un parking.
Façade repeinte en été 2023.

Montant moyen annuel du budget prévisionnel : 850 EUR. Nombre de lots : 10
Rafraichissement à prévoir. Pas de travaux de copropriété. Prix : 198 500 EUR 
Honoraires inclus charges acquéreur : 2,1%~(Prix 194 250 EUR hors honoraires)
 (2.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). LOCAL COMMERCIAL. Situé en plein centre ville, rue de l'Ours, local commercial  de 37,50m² avec vitrines.
Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales.
Accès pour personnes à mobilité réduite. 
DPE en cours

Loyer : 350+40€  de charges HT
Frais d'agence charge locataire : 25% du loyer annuel

Possibilité d'achat. VENDU. ****VENDU****
MORSBRONN LES BAINS, entre WOERTH et HAGUENAU, dans une petite copropriété de 6 logements, spacieux 3 pièces de 79m² avec terrasse.
Idéal premier achat ou pour investissement locatif. 






Le bien se compose d'un agréable séjour, d'une chambre de 17m² et l'autre de 13m², d'une cuisine indépendante et semi-équipée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.

Chauffage collectif avec compteur.

Charges annuelles : 2860EUR ~Nombre de lots :  28 (garages, cave, parkings inclus) 
Prix : 152000 EUR~Honoraires inclus charges acquéreur : 2% (2.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1888.00 euros. 3 PIECES HAGUENAU - 3 pièce(s) - 69 m2. HAGUENAU, proche hôpital et commerces, 3 pièces de 63m² comprenant une grande entrée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec un second balcon, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains et un WC.
Les plus : un garage et une cave
La copropriété dispose d'un ascenseur.
Disponible le 19 février 2025.
Loyer : 645EUR par mois charges comprises dont 85EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)~~Dépôt de garantie : 560EUR
Honoraires charge locataire : 579,00EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 75EUR TTC SPACIEUX 3PIECES WEITBRUCH. A WEITBRUCH, situé à 15min de Haguenau et à moins de 10min de Brumath, récent et spacieux 3 pièces de 91m².
Au calme, cet appartement se compose d'une très belle pièce à vivre de 45m² avec cuisine semi équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'une grande terrasse et d'un garage.
Lumineux, agréable et en parfait état, cet appartement n'attend que vous!
Le bien sera disponible le 24 janvier 2025.
** Le bien est soumis à une assurance de loyers impayés. Un revenu équivalent à 3 environ 3 fois le montant du loyer sera demandé**
Loyer : 816 EUR par mois charges comprises dont 20 EUR par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 796 EUR
Honoraires charge locataire : 791,40 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 75EUR TTC MAISON HAGUENAU - 3 pièce(s) - 97 m2. WEITBRUCH, maison mitoyenne de 97m² avec une grande véranda (environ 40m²).
Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour de 24m², d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, deux agréables chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC.
Vous disposerez d'une cave, d'un garage, d'un local vélo et d'une cour avec parking.
Disponible le début janvier 2025.
Loyer :  803EUR par mois charges comprises dont 30EUR par mois de provisions de charges (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 773EUR~~Honoraires charge locataire : 784,70 EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90 EUR TTC 3 PIECES HAGUENAU - 3 pièce(s) - 77 m2. HAGUENAU CENTRE VILLE
A deux pas de la Halle aux Houblons et de tous les commerces, spacieux et lumineux 3 pièces de 77m².
Situé au deuxième étage avec ascenseur l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC.
Vous disposerez également d'une cave.
Les atouts de ce bien : 
L'emplacement idéal
Les prestations haut de gamme
Des placards intégrés
Disponible le 06 janvier 2025
Loyer: 839€  provisions de charges comprises (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 739€
Honoraires à la charge du locataire: 691 E TTC (honoraires état des lieux à la charge du locataire compris 75 E MAISON MORSBRONN LES BAINS - 5/6 pièce(s) - 108.2 m2. MORSBRONN-LES-BAINS à 10 min de HAGUENAU, maison 6 pièces de 108m² au sol en demi-niveaux, construction 2011.
Agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une grande terrasse d'environ 40m² ainsi qu'au jardin. 
4 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux petites voitures.
Chauffage au sol  électrique et cheminée dans le séjour.
Disponible le 1er février 2025
Loyer : 906EUR par mois~Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs~~Dépôt de garantie : 906EUR~~Honoraires charge locataire : 905,40 TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC 4 PIECES BIBLISHEIM - 4 pièce(s) - 80 m2. Pour les amoureux de belles demeures.
Logement spacieux, rénovation complète en 2014.
L'appartement en duplex comprend un séjour de 27 m², une grande cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC séparé et un jardin privatif.
Disponible le 01/09/24.
Loyer : 649EUR par mois~Charges locatives au réel : remboursement sur justificatifs.
Dépôt de garantie : 649EUR
Honoraires charge locataire : 674EUR TTC dont honoraires état des lieux charge locataire : 90EUR TTC